淫淫网激情五月天-澳洲联储明日料再度按兵不动!房价下跌令加息成泡影?

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淫淫网激情五月天,澳洲联储周二将公布利率决议及政策声明。目前市场普遍预期,澳洲联储将维持利率不变。处在泡沫中的悉尼房价正在下跌,并势将至少再跌一年,料将令澳洲联储继续维持观望立场。

彭博社周一撰文指出,鉴于澳大利亚的薪资增长乏力、通胀温和、澳元汇率区间波动以及暴露在全球贸易战风险之中,澳洲联储主席洛威(Philip Lowe)及其委员会几乎肯定会在周二开会时将基准现金利率保持在1.5%的纪录低点。

值得一提的是,本世纪以来澳洲联储从未在悉尼房价下跌时加过息,这也令澳洲联储此番按兵不动几乎是板上钉钉的。若果真如此,那么周二将标志着该行将利率维持在历史低位长达两年——将创下最长持续时间纪录。

随着房价与负债一起攀升至“天际”,廉价的现金已不再推动住房市场上涨。接受彭博调查的经济学家预测,房价至少要到2020年才会再度开始上涨。7月份悉尼房价创下了2009年以来的最大跌幅。

摩根士丹利驻悉尼的策略师Daniel Blake称,“颓势进一步得到巩固,我们仍然警惕信贷更急剧收紧或整体经济外源性走软带来的任何影响,其可能加快房价的下行,并引发房地产市场与债台高筑的消费者之间的恶性循环。”

澳洲联储在2011年11月启动了本轮宽松周期,悉尼房价自那以来飙升了80%,与其存在竞争关系的墨尔本上涨了60%,所以必然需要暂歇一下。但正如决策者热衷于通过实施贷款限制来避免泡沫一样,他们也同样希望避免房价无序回落,因这可能会让借款人资不抵债并波及整体经济。

目前从利率期货市场来看,澳洲联储在2019年夏季之前加息的概率非常低。


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